Estimation théorique
Rue Theodore Brasme,59134 Wicres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Theodore Brasme,59134-Wicres indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-Ligny (59056), comprenant 874 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-Ligny (59056), comprenant 874 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 206 | RUE THEODORE BRASME | 7 | 136 | 611 | 160000€ | 1176€ |
2019-05-13 | 206 | RUE THEODORE BRASME | 7 | 136 | 611 | 232500€ | 1710€ |
2021-12-17 | 206 | RUE THEODORE BRASME | 7 | 136 | 611 | 406000€ | 2985€ |
2020-05-18 | 99 | RUE THEODORE BRASME | 5 | 120 | 493 | 273700€ | 2281€ |
2021-01-14 | 98 | RUE THEODORE BRASME | 4 | 80 | 282 | 195000€ | 2438€ |
2021-10-21 | 111 | RES DE LA PLACE | 7 | 154 | 691 | 364000€ | 2364€ |
2019-12-02 | 592 | RUE THEODORE BRASME | 4 | 79 | 290 | 239000€ | 3025€ |
2020-07-09 | 375 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 388 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-03 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 210000€ | 2308€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DE L EGLISE | 7 | 181 | 283 | 337000€ | 1862€ |
2022-03-28 | 49 | RUE DU VIGUIER DOMAINE LALICRE | 5 | 126 | 488 | 432500€ | 3433€ |
2019-12-06 | 18 | DOM LALICRE RUE DU VIGUIER | 5 | 146 | 518 | 346000€ | 2370€ |
2022-03-31 | 64 | ALL DES ACACIAS | 5 | 104 | 976 | 347000€ | 3337€ |
2023-06-05 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 239 | 50000€ | 588€ |
2021-08-31 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 315 | 110000€ | 1294€ |
2023-05-04 | 14 | RUE DU VIGUIER DOMAINE LALICRE | 5 | 162 | 669 | 387000€ | 2389€ |
2019-06-26 | 96 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 234 | 124400€ | 1382€ |
2022-06-08 | 102 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 216 | 156000€ | 1733€ |
2020-09-11 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 147 | 196000€ | 1782€ |
2020-11-10 | 29 | ALL DES CERISIERS | 4 | 87 | 130 | 249800€ | 2871€ |
2021-01-15 | 45 | RUE FORTE | 4 | 86 | 264 | 338000€ | 3930€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 196 | 802 | 456550€ | 2329€ |
2022-03-04 | 99 | ALL DE LA CLAIRE FONTAINE | 5 | 94 | 424 | 210000€ | 2234€ |
2020-01-07 | 33 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 90 | 262 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 2 | 55 | 378 | 150000€ | 2727€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 95 | 321 | 245500€ | 2584€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 5 | 179 | 382 | 535000€ | 2989€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 5 | 179 | 382 | 550000€ | 3073€ |
2020-05-18 | 9 | CLOS DES SAULES | 5 | 124 | 755 | 375500€ | 3028€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 97 | 250 | 252000€ | 2598€ |
2019-06-25 | 57 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 276 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 308 | 244600€ | 2244€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 308 | 292000€ | 2679€ |
2020-10-26 | 22 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 254 | 250000€ | 2632€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 101 | 304 | 223500€ | 2213€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 101 | 304 | 291150€ | 2883€ |
2021-09-09 | 27 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 269 | 230000€ | 2421€ |
2023-05-26 | 12 | IMP SORBIERS | 8 | 191 | 1510 | 455000€ | 2382€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 275 | 235000€ | 3133€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 275 | 281000€ | 3747€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DES LILIUMS | 4 | 81 | 239 | 220000€ | 2716€ |
2021-04-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 181 | 208655€ | 2782€ |
2019-07-03 | 32 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 454 | 182000€ | 1670€ |
2020-09-08 | 32 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 454 | 289878€ | 2659€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 312 | 230000€ | 2110€ |
2021-06-21 | 16 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 94 | 0 | 277000€ | 2947€ |
2019-09-12 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 0 | 198000€ | 2106€ |
2019-09-04 | 23 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 0 | 228800€ | 2434€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 299 | 150000€ | 1095€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DU PILLY | 3 | 54 | 273 | 120000€ | 2222€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 78 | 1089 | 375000€ | 4808€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES PRES | 6 | 100 | 371 | 232200€ | 2322€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 241 | 232000€ | 2442€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DU PILLY | 3 | 122 | 395 | 270000€ | 2213€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE LA LIBAUDE | 5 | 162 | 412 | 319000€ | 1969€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DU PILLY | 3 | 75 | 131 | 155000€ | 2067€ |
2021-04-30 | 35 | RUE DU PILLY | 4 | 133 | 907 | 350000€ | 2632€ |
2020-08-31 | 205 | RUE DE LA BOURSE | 6 | 162 | 672 | 355000€ | 2191€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 77 | 347 | 295100€ | 3832€ |
2021-10-05 | 38 | RUE DU PILLY | 3 | 50 | 565 | 329000€ | 6580€ |
2020-07-31 | 90 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 346 | 217000€ | 2679€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 258 | 101250€ | 1332€ |
2021-08-30 | 75 | RUE LEON BOCQUET | 3 | 72 | 46 | 140000€ | 1944€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DU PRE MONSEU | 5 | 118 | 600 | 435500€ | 3691€ |
2022-04-29 | 99 | RUE LEON BOCQUET | 3 | 77 | 182 | 162000€ | 2104€ |
2020-08-05 | 87 | RUE DU PILLY | 4 | 104 | 423 | 266000€ | 2558€ |
2023-01-31 | 87 | RUE DU PILLY | 4 | 104 | 423 | 380000€ | 3654€ |
2023-03-24 | 83 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 116 | 500 | 123500€ | 1065€ |
2020-07-07 | 17 | RUE DU MOULIN | 8 | 165 | 779 | 420000€ | 2545€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 59 | 400 | 217500€ | 3686€ |
2019-12-18 | 104 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 2 | 63 | 320 | 93000€ | 1476€ |
2022-08-19 | 91 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 47 | 480 | 99000€ | 2106€ |
2021-06-28 | 6 | HAMEAU DE WILLY | 4 | 72 | 1001 | 160000€ | 2222€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 366 | 269500€ | 2695€ |
2021-07-30 | 81 | RUE DU PILLY | 4 | 120 | 1202 | 283000€ | 2358€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 265 | 229700€ | 2297€ |
2021-11-17 | 14 | RUE DES HAUTS GARDS | 7 | 145 | 569 | 430000€ | 2966€ |
2023-06-28 | 20 | RUE DE VILLEMOINE | 2 | 51 | 152 | 108105€ | 2120€ |
2020-02-28 | 96 | SEN NEUF | 3 | 63 | 97 | 150000€ | 2381€ |
2023-04-20 | 98 | SEN NEUF | 4 | 95 | 88 | 185000€ | 1947€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 392 | 235000€ | 2350€ |
2021-12-21 | 1 | CLOS DES LAURIERS | 4 | 85 | 203 | 280000€ | 3294€ |
2022-12-28 | 6 | CLOS DES LAURIERS | 4 | 85 | 272 | 145000€ | 1706€ |
2021-05-12 | 86 | RUE DU PILLY | 4 | 122 | 175 | 371000€ | 3041€ |
2021-08-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 687 | 89750€ | 748€ |
2021-06-29 | 51 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 468 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DU TOUQUET | 5 | 151 | 306 | 380000€ | 2517€ |
2021-09-30 | 107 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 81 | 572 | 150000€ | 1852€ |
2022-08-26 | 17 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 82 | 430 | 258000€ | 3146€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DU BOURG | 3 | 84 | 94 | 166000€ | 1976€ |
2020-06-30 | 14 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 97 | 380 | 248000€ | 2557€ |
2019-11-25 | 93 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 86 | 308 | 144000€ | 1674€ |
2023-06-28 | 93 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 86 | 308 | 183500€ | 2134€ |
2021-12-20 | 168 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 93 | 273 | 267000€ | 2871€ |
2021-04-15 | 31 | CLOS DES FOUGERES | 5 | 108 | 156 | 310000€ | 2870€ |
2021-06-30 | 60 | RUE DU TOUQUET | 5 | 145 | 744 | 155500€ | 1072€ |
2020-07-01 | 178 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 93 | 381 | 207000€ | 2226€ |
2021-12-20 | 22 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 85 | 192 | 231400€ | 2722€ |
2020-12-04 | 29 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 121 | 211 | 275000€ | 2273€ |
2020-09-10 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 103 | 249 | 227300€ | 2207€ |
2022-12-29 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 103 | 249 | 252800€ | 2454€ |
2021-02-19 | 17 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 99 | 258 | 244400€ | 2469€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 100 | 439 | 274300€ | 2743€ |
2019-10-28 | 84 | RUE DU TOUQUET | 3 | 68 | 225 | 90000€ | 1324€ |
2020-09-04 | 127 | RUE DE VERDUN | 4 | 156 | 285 | 219000€ | 1404€ |
2019-10-22 | 7 | RUE CHOBOURDIN | 4 | 78 | 190 | 203000€ | 2603€ |
2021-07-09 | 94 | RUE DU TOUQUET | 5 | 133 | 314 | 293360€ | 2206€ |
2022-04-28 | 16 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 94 | 401 | 281000€ | 2989€ |
2022-07-13 | 27 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 92 | 474 | 258000€ | 2804€ |
2022-05-16 | 46 | AV DES ROSES | 5 | 131 | 371 | 311700€ | 2379€ |
2019-11-28 | 73 | AV DES ROSES | 5 | 116 | 456 | 263000€ | 2267€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 80 | 269 | 221000€ | 2763€ |
2022-12-05 | 121 | RUE DU PILLY | 6 | 161 | 977 | 548000€ | 3404€ |
2022-06-23 | 46 | RUE RONNY COUTEURE | 6 | 124 | 502 | 395000€ | 3185€ |
2023-04-05 | 24 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 81 | 371 | 264600€ | 3267€ |
2022-07-07 | 24 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 81 | 371 | 265600€ | 3279€ |
2021-09-23 | 132 | RUE DU TOUQUET | 3 | 100 | 91 | 225000€ | 2250€ |
2021-06-22 | 26 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 97 | 335 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-06 | 132 | RUE DU TOUQUET | 4 | 125 | 529 | 280000€ | 2240€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D AUBERS | 5 | 120 | 576 | 444000€ | 3700€ |
2019-12-26 | 38 | RUE DE BESSON | 5 | 116 | 316 | 117050€ | 1009€ |
2019-07-04 | 158 | RUE DU TOUQUET | 4 | 110 | 550 | 169000€ | 1536€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 99 | 403 | 274000€ | 2768€ |
2020-10-30 | 57 | RUE DES QUATRE SAISONS | 7 | 138 | 799 | 378000€ | 2739€ |
2019-10-14 | 250 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 389 | 82500€ | 1031€ |
2021-06-15 | 2 | CLOS DES CHATAIGNIERS | 7 | 141 | 851 | 492050€ | 3490€ |
2019-10-29 | 100 | RUE DE BESSON | 5 | 145 | 588 | 380000€ | 2621€ |
2020-05-19 | 258 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 130 | 160000€ | 1495€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 618 | 79500€ | 820€ |
2021-01-22 | 1 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 129 | 604 | 305000€ | 2364€ |
2022-03-29 | 64 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 116 | 359 | 317500€ | 2737€ |
2021-10-12 | 40 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 95 | 286 | 180000€ | 1895€ |
2021-03-31 | 131 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 185 | 193000€ | 2413€ |
2020-09-30 | 238 | RUE DU TOUQUET | 5 | 98 | 80 | 214000€ | 2184€ |
2021-08-09 | 172 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 213 | 210400€ | 2630€ |
2022-09-29 | 166 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 219 | 208000€ | 2600€ |
2020-06-30 | 107 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 416 | 202000€ | 2270€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 615 | 180000€ | 2222€ |
2021-04-23 | 299 | RUE DE VERDUN | 6 | 136 | 125 | 275000€ | 2022€ |
2020-12-07 | 368 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 450 | 218000€ | 2180€ |
2022-11-14 | 57 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 139 | 474 | 374700€ | 2696€ |
2023-03-20 | 94 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 78 | 475 | 230000€ | 2949€ |
2022-07-12 | 331 | RUE DES ORMES | 6 | 129 | 611 | 391500€ | 3035€ |
2020-10-01 | 378 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 450 | 212000€ | 2280€ |
2020-10-12 | 386 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 450 | 205000€ | 2050€ |
2022-01-31 | 27 | RUE CHOBOURDIN | 5 | 146 | 1526 | 521500€ | 3572€ |
2020-11-30 | 11 | CLOS DES VERGERS | 5 | 169 | 792 | 452900€ | 2680€ |
2021-06-01 | 81 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 126 | 453 | 284390€ | 2257€ |
2021-12-13 | 29 | RUE CHOBOURDIN | 6 | 240 | 426 | 600000€ | 2500€ |
2021-11-30 | 3 | CLOS DES VERGERS | 4 | 149 | 757 | 442700€ | 2971€ |